焕新美居在上海哪些区域提供服务？

焕新美居的服务区域覆盖上海全市。很多业主以为我们只做家门口的生意，其实从浦东到浦西、从内环到远郊，我们都做过成交案例。依托19600+上海渠道资源和跨区联卖机制，房子在哪个区，不影响我们服务。

▍做过案例的区域举例

浦东是我们深耕最久的区域之一，康桥的城中花园、宁怡苑、汤巷馨村、亲水湾，周康板块的双秀家园，周浦的瑞阳苑，三林的凌兆新村，世博板块的德州七村，曹路的民同路，都有签约或成交案例。过江之后，闵行的永德宝邸、银桥花园，静安的延长路，虹口江湾镇的凉城路，长宁、张江的房子也都服务过。可以说，上海全域跨区联动，是我们的常态而不是噱头。

▍跨区联卖是怎么运作的

传统挂牌的问题是：客户来源局限在小区周边，房越难卖、客人越少。我们做的是把房源信息推到更大的范围——合作中介门店8688+，一场集中踩盘可以邀请两三百名中介到场，再通过他们二次传播；线上同步做自媒体曝光，触达全上海的意向买家。焕新美居的服务区域之所以能这样铺开，靠的正是这套联卖机制。一套闵行步梯6楼的顶楼动迁房，最终客户就是从跨区渠道找来的，21天按市场价卖出。

▍为什么跨区对卖房重要

现在上海二手房是买方市场，一个板块的刚需客户就那么多，谁的房子能被更多人看到，谁就先拿到出价机会。跨区联卖的本质，是把您的房子放进更大的池子里找买家，尤其对竞品多、同质化严重的小区，这个优势更明显。

不管您的房子在哪个区，都可以先聊聊。拨打13122333385，或通过官网右侧微信扫码告诉我们小区位置，焕新美居评估后会给坦率答复；也欢迎到浦东御北路235弄办公点，看看在服务的房源和团队。

问：远郊的房子也接吗？

答：接。曹路、康桥这类远郊板块都有成交案例，偏远板块更吃渠道宽度，跨区联卖的价值反而更大。

问：外地房子能服务吗？

答：目前服务范围限于上海，外地房源我们建议咨询当地的专业机构，不勉强调配资源。

问：跨区服务会加收费用吗？

答：服务费按服务内容约定，不会因为跨区单独加价，具体以合同为准，签约前可逐项确认。