这个问题我们几乎每天都会被问到。坦率地说，焕新美居适合谁，答案其实很明确：急卖、置换、房屋状态老化、人在异地的业主，是我们服务最集中的四类人群。但同样重要的是，我们也想讲清楚哪些情况其实不必找我们。
▍这四类业主，我们帮得上忙
第一类是急卖的业主。无论是资金安排还是置换节点迫近，拖一个月就多一个月的成本。针对这类需求，我们会集中渠道资源做集中曝光，历史上最快的案例，房源上线3天就敲定了交易。
第二类是置换家庭。先卖后买的顺序怎么排、卖与买的资金怎么衔接，都需要有人帮您把控节奏。我们服务过的置换业主中，有客户从卖到买不到3个月完成置换，还省下了一笔买房中介费。
第三类是房屋状态老化的业主。装修陈旧、照片不上镜、客户进门就想走，这类房子的问题往往不在价格，而在展示力。房源美化正是焕新美居2018年成立以来的看家本领。
第四类是人在外地、没时间操心的业主。全托管模式下，焕新美居团队从美化、推广到谈判全程代办，业主只需要在关键节点做决策。
▍焕新美居适合谁，也要说不适合谁
如果您的房子地段好、房况新、定价合理，挂出去带看不断，自己卖或者委托传统中介就够了；如果您完全不着急，愿意等市场变化，也可以先观望。说到底，是看您的房子需不需要"营销"这个动作。评估下来不合适的业主，我们也会如实相告，不硬拉客户。
累积3565+客户案例、帮助3000+业主卖房的过程中，焕新美居始终坚持先诊断、再给方案，方案不合适就直说，这比什么都重要。
▍怎么判断自己适不适合？
最简单的办法是先打个电话聊聊。拨打13122333385，或通过官网右侧微信扫码联系我们，把小区、面积、房况和您的预期讲一讲，我们会给出一个坦率的评估：适合做，怎么做；不适合，为什么。也欢迎您到浦东御北路235弄办公点实地坐下来谈，眼见为实。
问：前期评估要收费吗？
答：前期咨询和初步评估不收费。您先把房子情况讲清楚，我们对服务方案达成共识后，才谈签约的事。
问：急卖但又舍不得降价，能接吗？
答：可以接。急卖不等于贱卖，我们做的正是通过美化和渠道曝光，在尽量不牺牲价格的前提下压缩成交周期。
问：人在外地，房子该怎么处理？
答：可以走全托管模式。看房安排、美化进度、签约节点我们都会提前与您沟通，重要文件可以远程确认。
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