看中一套房，犹豫了一晚上，第二天房子售出了；
看中一套房，要签约了，房屋被价高者撬走了；
看中一套房，结果房价大涨，房东宁愿赔定金毁约了！
估计很多人都经历过这样疯狂的卖方市场，然后才如愿以偿成为了房东；当时可以说没有卖不掉的房子，有的都是胜券在握的房东和一次次失望的买家。
然而轮到自己卖房时，局面却反转，变成了买方市场：市场上房子越来越多，成交周期越来越长。买家却越来越矜持，要么慎重观望，要么想捡漏，要么干脆看房停滞了，觉得房价还会再降。
市场一片冷清之下，有人抱怨有人沉默，当然也有人看到了房东的痛点，积极地寻找解决方案。
焕新美居的创始人和股东都是深耕房产十余年的地产人，较早了解到欧美盛行的单边代理模式，深表赞同，一直在学习研究。焕新美居敏锐地发现市场在悄悄的发生变化，判断出单边代理模式在国内发展的时机成熟。焕新美居当机立断，开始创新转型，整合前期积累的行业渠道资源，打破传统的居间代理模式，100%代表房东利益，提供更加专业高效的售房营销服务，通过主动曝光，主动营销，主动找客，达成快速成交的目的。
与市场上其他单边代理公司不同的是，焕新美居从一开始没有照搬国外模式，从房东真实的需求和痛点出发，提出了两条解决方案。
一条是售前美化+卖房营销。
焕新美居有专业的设计装修队伍，主材选用欧派、圣象等品牌供应商，家电也选用海尔、格力、老板等大牌…… 对于有的房东提出省点钱，表面做好就行的想法，焕新美居创始人团队坚决反对，坚持匠心焕新空间，隐蔽工程用工用料都是一线品牌。前期拒绝了不少理念不同的房东。焕新美居更得意的是有一支高效的房屋管家体系，整个团队被内部称为售房铁军。CEO将“客户第一，结果为王”写进焕新美居价值观，带领队伍苦干巧干，切切实实整合和打通了房屋快速销售的链条。
进了焕新美居，出房部是很少穿西装的，大家再也不是印象中抱手侧立的形象，焕新美居招聘的都是有地产经验的精英，但能留下来的，都是实干家。风里雨里，凌晨黑夜，大街小巷，节假日，都挡不住实干家们的脚步。
迎合市场迸发的需要，焕新美居推出了第二条解决方案：陪跑服务。就是不做美化，通过专业营销，帮助房东将房屋快速销售出去。
在焕新美居的服务下，平均成交周期在2个月，有的房屋甚至1天3天7天就成交了。随着市场需求的扩大，焕新美居以每天3-4套的速度成交。
明明售前美化+卖房营销公司就可以活的很好了，为什么还要做陪跑服务呢？CEO说，还是为了帮房东解决难题，房东有需求，有的房东急卖等钱用，等不了装修时间，有的屋况较好，不需要重新装修，仅凭借我们强大的渠道和营销能力也能销售出去。
在焕新美居，很多新客户是老客户介绍来的。有些房东卖掉房子后又把我们推荐给邻居和亲戚；有些房东把同事介绍来了；还有的房东在社交媒体上一句中肯的评价给焕新美居带来了新客户。
当然与此同时，也有房东对焕新美居快速卖房的模式持怀疑态度。CEO对此很淡然：大家对新事物的接受有先后，没有争议的模式是毫无价值的，连华为、胖东来也都陷入过争议。我们的初心是解决买方市场下房东卖房难的痛点，我们唯一要做和能做的就是，不辜负信任我们的房东的托付，把这个做好了，自然会吸引更多人来使用我们的服务。
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